河南日报社视觉全媒体中心·大河报记者 吕高见 见习记者 王涵 卢思妍
近日，荥阳市禹洲嘉誉风华业主向大河报邻妹妹反映，小区交房近一年，配套规划的商隐西路至今未动工建设，开发商也缴纳了900余万元配套费，规划的有700多户，他们出行仅依靠临时便道，消防车无法通行，小区安全隐患大，一旦发生火灾，后果不堪设想。对此，豫龙街道办事处相关负责人回应，本周内小区东门规划道路将开始施工。
小区业主：出入小区临时道路狭窄，暗藏消防隐患
7月20日上午，记者来到荥阳市健康大道与织机路交叉口附近的禹洲嘉誉风华小区实地走访。记者现场看到，小区东门仅连通一条临时道路，道路东侧设有围挡，西侧停放大量车辆，仅中间预留狭窄通道供业主通行。
据小区业主介绍，楼盘建设初期，开发商曾明确宣传，小区东门配套规划建设商隐西路，完善区域通行条件。然而如今交房近一年，业主也住进来了，但规划道路迟迟未能开工建设，小区居民只能依靠一条约5.4米宽的临时通道进出小区。记者现场核实发现，该临时通道不仅路面狭窄，而且与小区东门形成直角转弯，通行条件较差。
“通道太窄，根本无法双向会车，开车进出十分不便。”受访业主无奈表示，日常多数业主只能将车辆停靠路边，步行出入小区，通勤出行、日常采购、接送孩子等基本生活出行均受到严重影响。
相较于出行不便，更让业主担忧的是消防安全隐患。眼下夏季高温干燥，属于火灾高发时段，而小区东门是目前唯一的车辆出入口。狭窄的路面搭配直角弯道，无法满足消防车通行条件，一旦发生火情，救援车辆难以快速驶入，居民生命财产安全得不到有效保障。
豫龙街道：本周内小区东门道路将开始施工
业主们同时反映，购房之初，开发商已足额缴纳900余万元城市基础设施配套费，按规定应完善周边市政道路配套。此前业主曾咨询相关部门，被告知商隐西路将于7月20日正式动工，但截至记者走访当日，现场未见施工人员、机械设备，无任何动工迹象，道路修建计划再度落空。
针对该问题，项目开发商负责人回应，小区红线以内区域建设由企业负责，目前已投入20余万元修建临时道路，保障业主基本通行需求。而红线外商隐西路的整体建设工程，归属政府相关部门统筹推进，对于900余万元配套费的具体收缴及主管部门情况，该负责人表示并不清楚。
“本周之内，小区东门规划道路将开始施工。”就小区道路通行难题，豫龙街道办事处相关负责人表示，目前，项目前期用地协调、多方对接等制约施工的问题已全部解决，街道已与城建主管部门多次对接，施工单位已具备进场施工条件。下一步，街道将持续跟进对接城建部门，严格按照消防通行标准建设道路，彻底消除临时便道带来的消防安全隐患。
除道路问题外，针对业主关注的小区供暖配套、楼栋验收、房产证办理等民生问题，街道办事处已牵头统筹，联动热力公司、项目开发商及各职能部门，有序推进住宅分区验收、供暖设施核验等工作，督促开发商补齐小区剩余配套设施，确保项目验收合规、不动产办证工作顺利推进。
街道负责人表示，后续将常态化向业主公示各项工程整改进度，保持与居民的常态化沟通，持续跟踪各类民生问题落地解决，切实维护小区业主的合法居住权益。
荥阳市城建局：临时修建水泥便道供业主通行
记者注意到，此前，有业主把小区临时道路求助信息发到了网络问政平台，对此，豫龙街道办事处回复称，规划商隐西路呈南北走向，坐落于商隐路西侧300米、禹洲嘉誉风华小区东侧。该小区已于2025年9月10日完成交房。郑州禹博房地产开发有限公司于2019年9月足额缴纳城市基础设施配套费9821338.2元。
该宗地挂牌出让文件明确约定：土地外部配套实现“七通”、宗地内部场地平整。自2025年10月起，因商隐西路迟迟未建成，小区业主多次反映出行难题。在荥阳市副市长王强组织召开的多部门联席协调会上，健康园区、住建城建等相关部门明确，现阶段暂无商隐西路建设实施计划。
荥阳市城建局相关负责人表示，目前，小区规划整个项目13栋住宅，2栋商业，共717户。已经交付的是南侧9栋住宅和1栋商业，已出售429户，已经在装修、入住的大概40%。小区内规划配套东门一处、北门两处、西门一处（消防通道）。受商隐西路尚未实施建设制约，项目开发企业临时修建 7 米宽水泥便道作为小区东门出入通道，小区西门规划为消防专用通道，日常不对外开放。
编辑：李帅
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